Generalsanierung Realschule Obergünzburg
Fortschrittsgrad
Sachverhalt / Rechtslage
Die Realschule in Obergünzburg besteht im Wesentlichen aus vier verschiedenen Baukörpern:
- Altbau, Baujahr 1953
- Erweiterungs- bzw. Zwischenbau, Baujahr 1977
- Sporthalle, Baujahr 1989
- Erweiterungsbau, Baujahr 2004
Grund für die Sanierung ist einerseits ein höherer Platzbedarf als es der Bestand hergibt. Dieses Defizit begründet sich im Wesentlichen in der Weiterentwicklung der Schule nach 2004 von einer dreizügigen zu einer vierzügigen Realschule (Erhöhung Klassenzahl von 18 auf 24). Außerdem ist eine energetische Sanierung der Schule nötig, deren Altbau aus dem Jahr 1953 stammt. Auch die Erweiterungsbauten aus den Jahren 1977 und 1989 sind bereits in die Jahre gekommen. Eine weiterere Erweiterung wurde 2004 gebaut.
Die Generalsanierung berücksichtigt den Ursprungsbau und den Erweiterungsbau Mitte. Die Arbeiten lassen sich in drei unterschiedliche Projektblöcke unterteilen:
- Block A (Alt- und Mittelbau): Grundlegende Sanierung der alten Bausubstanz (ursprüngliches Planungsziel)
- Block B (Neubau Klassenzimmer): Kapazitätserweiterung durch Umbau (weitestgehende Eigenständigkeit der Schule)
- Block C (technische Ertüchtigung): Standardisierung durch Einbau von technischen Einrichtungen (Lüftung, Medientechnik). Dadurch kann ein einheitlicher technischer Standard über das komplette Gebäude hergestellt werden.
Flächen nach der Sanierung:
| Hauptnutzfläche | 4.115 m² | (jetzt 3.440 m²) |
| Bruttogrundfläche | 6.914 m² | |
| Bruttorauminhalt (ohne Dachräume) | 25.509 m³ | |
| Nettoraumfläche | 5.778 m² | |
Wirkung - Nutzen
Mit der Sanierung werden folgende Ziele verfolgt:
- Energetische Sanierung des Gebäudes (Austausch Fenster, Fassadendämmung, Lüftungsanlage)
- Sanierung der Klassenzimmer
- brandschutztechnische Ertüchtigung
- elektro- und fernmeldetechnische Sanierung und Erweiterung
- Erneuerung der Aussenanlagen
Finanzielle Auswirkungen
| Baukosten | 13,776 Mio. € |
| voraussichtliche Förderung | 5,050 Mio. € |
Ablauf / Dokumentation
| 12.07.2013 | Beschluss Kreisausschuss mit Aufnahme in das Investitionsprogramm 2013 |
| Juli 2014 | Ankündung Maßnahme bei RvS |
| 2015 | Bewilligung von HH-Mittel für Planungsleistungen in 2016 |
| 23.03.2015 | Kreisausschusssitzung: Änderung des schülerbeförderungsrechtlichen Einzugsbereiches |
| Dezember 2015 bis Februar 2016 | Durchführung eines VOF-Verfahrens für Planungsleistungen Gebäude und Innenräume, zeitgleich Einholung Angebote Planungsleistungen TGA |
| 14.03.2016 | Kreisausschusssitzung: Beschluss zur Vergabe der Planungsleistungen |
| April 2016 | Vorlage eines ersten Entwurfs des schulischen Raumprogramms, Feststellung Flächendefizit von ca. 500 m² |
| April/Mai 2016 | Variantenentwicklung bzw. -betrachtung zur Kompensation des Flächen- und Raumdefizits |
| 17.05.2016 | Vorlage Varianten |
| 07.06.2016 | Festlegung, dass Variante 2 mit Umbau "neue Aula" zu Klassenzimmern weiter verfolgt wird |
| 13.06.2016 | Information an Kreisausschuss zur Weiterplanung der Variante 2 mit "Umbau Neubau" |
| 12.07.2016 | Abstimmung Projekt bei der RvS wegen Förderung |
| 30.09.2016 | Kreisauschussbeschluss: Zustimmung zum Entwurf |
| November 2016 | Antrag auf Förderung bei der RvS |
| 23.04.2018 | Kreisausschusssitzung: Vergabe der Bauleistungen |
| 25.06.2018 | Baubeginn |
| März 2019 | Fertigstellung Bauabschnitt I |
| September 2019 | Fertigstellung Bauabschnitt II |
| Ende 2021 | geplante Fertigstellung |
Verantwortlich
| Ansprechpartner | Telefon | Telefax | Zimmer Nr. | E-Mail |
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Anton Bartenschlager
Sachbearbeiter (technisch) | 08342 911-139 | -548 | C 315 |  |
Markus Wörishofer
Sachbearbeiter (technisch) | 08342 911-452 | -548 | C 316 | |
