Neubau Landwirtschafts- und Technikerschule am Grünen Zentrum Kaufbeuren
Fortschrittsgrad
Sachverhalt / Rechtslage
Aufgrund der veralteten Bausubstanz (Baujahr um 1920), der beengten Raumverhältnisse und der fehlenden Enwicklungsmöglichkeiten des bestehenden Gebäudes an der Heinzelmanstraße in Kaufbeuren ist ein zeitgemäßer Schulbetrieb nicht mehr möglich und eine Generalsanierung nicht wirtschaftlich.
Beschlüsse des Kreisausschusses und des Kreistages (s. Ablauf / Dokumentation) ebneten den Weg zum Neubau des Grünen Zentrums, das neben der Landwirtschafts- und Technikerschule des Landkreises auch das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), den Bayerischen Bauernverband mit seinen Dienstleistungseinrichtungen und den Maschinenring beherbergt.
Der Neubau der Schulen und der Neubau des Amtsgebäudes (AELF) befinden sich auf zueinander benachbarten Grundstücken und sind über einen gemeinsamen Zwischenbau verbunden. Auf Wunsch der beteiligten Partner hat das Staatliche Bauamt Kempten zur Umsetzung der Zentrumsidee ein städtebauliches Gesamtkonzept entwickelt. Mit der Errichtung eines gemeinsamen Mittelbaus sollen Synergieeffekte bei Investitions-, Erstellungs- und Betriebskosten genutzt werden. Haustechnische Anlagen können gemeinsam errichtet und wirtschaftlicher betrieben und Veranstaltungsflächen gemeinsam genutzt werden.
Flächen der Schulneubauten:
Hauptnutzfläche | 1.660 m² |
Bruttogrundfläche | 3.613 m² |
Bruttorauminhalt | 11.750 m³ |
Wirkung - Nutzen
Ziel:
- Herstellung einer zeitgemäßen schulischen Einrichtung
- Einsparungen im Unterhaltsaufwand durch Neubau (Passivhausstandard)
- Synergieeffekte durch Zusammenlegung landwirtschaftlicher Einrichtungen
Holzbauweise:
Die Festlegung eine Schule und ein Verwaltungsgebäude mit Holz zu errichten, ist eine ökologische Grundsatzentscheidung mit dem Ziel Effizienz, Nachhaltigkeit und Funktionalität optimal zu erreichen. In den Planungsbesprechungen wird darauf geachtet so viel Holzoptik wie möglich darzustellen. Dies stellt uns in den Planungsbesprechungen immer wieder vor Herausforderungen, da die Technik ständig darauf angepasst werden muss um die Kosten wirtschaftlich darzustellen. Später werden weitestgehend die tragenden Elemente und die Oberflächen innen und außen sichtbar mit Holz sein und dadurch ein Vorzeigeprojekt entstehen.
Finanzielle Auswirkungen
| | Aktuelle Kosten |
Baukosten gesamt | = | 8,897 Mio. € |
Herrichten und Erschließen | = | 0,095 Mio. € |
Baukonstruktion | = | 3,816 Mio. € |
Technische Anlagen | = | 2,687 Mio. € |
Außenanlagen | = | 0,607 Mio. € |
Ausstattung | = | 0,087 Mio. € |
Nebenkosten (Planung) | = | 1,605 Mio. € |
Förderung Freistaat | = | 4,000 Mio. € |
Zuschuss Stadt Kaufbeuren | = | 1,500 Mio. € |
Ablauf / Dokumentation
09.07.2012 | Beschluss Kreistag zur Errichtung eines Grünen Zentrums in Kaufbeuren |
Juni 2014 | Grunderwerb |
01.12.2014 | Beschluss des Kreisausschusses zum Abschluss einer Kooperationsvereinbarung mit dem Freistaat Bayern |
10.12.2014 | Beginn VOF-Verfahren |
23.03.2015 | Vergabe der Planungsleistungen |
03/2015 - 10/2015 | Entwurfsplanung (Projektbeteiligte, Stadt Kaufbeuren, Brandschutz, Barrierefreiheit) |
02.10.2015 | Vorstellung Entwurf im Kreisausschuss |
04.10.2015 | Einweihung BBV |
17.04.2016 | Einweihung Gebäude Maschinenring |
Juli 2016 | Zustimmung Finanzministerium zum gemeinsamen Gebäudekomplex |
August 2016 | Zustimmung Landesanstalt für Landwirtschaft (LfL) zum vorzeitigen Baubeginn |
September 2016 | Vergabe Bauleistungen |
17.10.2016 | Baubeginn |
06.11.2017 | Richtfest |
01.08.2018 | Fertigstellung |
07.10.2018 | Offizielle Einweihung |
Verantwortlich
Ansprechpartner | Telefon | Telefax | Zimmer Nr. | E-Mail |
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Markus Wörishofer Sachbearbeiter (technisch) | 08342 911-452 | -548 | C 316 | |